CABA · BETAEl Precio Billete,
directo a tu Proptech.
La infraestructura de valuación estadística más precisa de Argentina. Ajustá asking prices a valores reales de cierre y calculá cap rates en tiempo real.
El Precio Billete,
calculado al instante.
No más promedios ciegos. El mercado inmobiliario argentino opera en una dualidad constante. Nuestro motor calcula el spread exacto entre el valor publicado (asking price) y el valor de cierre real (closing price) basándose en la liquidez y las condiciones macroeconómicas del día.
- Ajuste automático por distorsión cambiaria
- Cálculo de Cap Rates y rentabilidad real
- Detección de gemelos estadísticos del mercado
La ciudad te habla.
Nosotros la escuchamos.
El valor de un inmueble no termina en la puerta de entrada. Cruzamos cada coordenada con matrices de datos hiper-locales: acceso a transporte público, índices de criminalidad cuadra por cuadra, walkability, y proyecciones de desarrollo comercial.
- Enriquecimiento de POIs (Points of Interest)
- Modelado de micro-barrios y zonas de calor
- Grillas H3 de resolución milimétrica
Miles de comparables.
Un solo JSON.
Nuestro motor de valuación algorítmica no es estático. Se reentrena continuamente analizando más de 2.5 millones de puntos de datos históricos y retroalimentándose de las transacciones reales. Te devuelve un payload listo para producción, con explicabilidad matemática incluida.
- Latencia sub-200ms y SLA 99.9%
- Filtro algorítmico de outliers
- Explicabilidad del impacto de variables
{
"valueUsd": 159669,
"confidence": "alta",
"explanation": [
{ "feature": "base_usd_m2", "impactPct": 37.7 },
{ "feature": "surface", "impactPct": -21.4 }
],
"estimatedClosingUsd": 146896,
"zone": {
"investment": {
"capRatePct": 4.5,
"rentUsdM2": 12
}
}
}